Rich Dad’s Guide To Investing (नेपाली)
तपाईं “रिच ड्याडको गाइड टू इनभेस्टिङ” मा सम्पत्ति र दायित्वहरूको शक्ति पत्ता लगाउनुहोस्। सम्पत्तिहरूबाट आय उत्पन्न हुन्छ, जबकि दायित्वहरूले यसलाई निकाल्छन्। कियोसाकीले सुझाव दिन्छन् कि तपाईंले आय उत्पन्न गर्ने सम्पत्ति हासिल गर्नुहोस् र वित्तीय ज्ञानलाई बढाउनुहोस्। विश्वासहरूलाई चुनौती दिनुहोस्, जानकार निर्णयहरू लिनुहोस्, र आफ्नो वित्तीय भविष्यलाई आकार दिनुहोस्। यो किताबमा परिवर्तनकारी रणनीतिहरू र निवेशमा दृष्टिकोणको मूल्यवान ज्ञानको खजाना रहेको छ, जुन तपाईंले निवेश परियोजनाहरूमा चर्चा गर्न पाउनुहुनेछ।
“People’s lives are forever controlled by two emotions, fear and greed.”
“मानिसको जीवन सधैं दुई भावनाहरू द्वारा नियन्त्रित हुन्छ, डर र लोभ।”
रिच ड्याडको गाइड टू इनभेस्टिङ” मा, रोबर्ट टी कियोसाकीले आफ्नो नजरिया र अनुभवहरू साझेदार गर्छन्, जसले वित्तको जटिल दुनियाँमा पाठकहरूलाई मद्दत गर्न र वित्तीय स्वतन्त्रता प्राप्त गर्न सहायता गर्न उद्देश्य राख्छ। आफ्नो रिच ड्याडको शिक्षाहरूबाट सिकेर, कियोसाकीले पाठकहरूलाई पैसा र निवेशप्रति एक अलग मानसिकता र दृष्टिकोण अपनाउन प्रेरित गर्छन्।
यस संक्षेपको माध्यमबाट, हामी कियोसाकीले बताएका महत्वपूर्ण अवधारणाहरू, रणनीतिहरू र सिद्धान्तहरूको खोजी गर्न एक सुदृढ आधार विकास गर्नको लागि परिचय दिनेछौं।
परिचय(Rich Dad’s Guide To Investing)
दोस्तहरू, हामी सबैलाई एउटा कुरा धेरै राम्रोसँग बुझिसकेका छौं, जति महत्त्वपूर्ण पैसा कमाउनु छ, त्यति नै महत्त्वपूर्ण पैसामा निवेश गर्नु पनि छ। निवेश नै एक यस्तो तरिका हो, जसलाई सिकेर हामी आफ्नो पैसालाई धेरै गुणा बढाउन सक्छौं र वास्तवमै धनी बन्न सक्छौं। वास्तविक धनीको मतलब, केवल देखावटी होइन, त्यो धनी जसकोसँग धेरै निवेश छ, जसले उसले आफ्नो सम्पत्ति निर्माण गरिरहेको छ।
स्थायी धनी यसै कुरा विवरणमा बुझ्नको लागि, हामी आजसम्मको सर्वश्रेष्ठ किताब “रिच ड्याडको गाइड टू इनभेस्टिङ” को बारेमा छलफल गर्न जाँदैछौं, जसलाई रोबर्ट कियोसाकीले लेखेका छन्। हामी सबैलाई थाहा छ, यदि पैसाको बारेमा छलफल गर्नुछ भने, रोबर्ट कियोसाकी भन्दा राम्रो कोही हुन सक्दैन। यस किताबमा तपाईं जान्नुहुनेछ कि धनीहरू कहाँ निवेश गर्छन् र उनीहरूको निवेश रणनीतिहरू के हुन्छन्।
आसानीले बुझ्नको लागि, हामीले यो किताबलाई(Rich Dad’s) ३३ वटा निवेश पाठमा विभाजित गरेर बताएको छौं, जसबाट तपाईं सिक्नुहुनेछ:
- औसत निवेशकबाट सुरु गरेर व्यावसायिक निवेशक र धनी बन्ने।
- बजारमा कति प्रकारका निवेशकहरू हुन्छन्?
- सफल निवेशक बन्नका लागि के आवश्यक छ?
- बजारमा ९०% पैसा १०% निवेशकहरूसँग किन छ?
- औसत र व्यावसायिक निवेशकहरू बीच के फरक छ?
- धनी निवेशक बन्नका लागि के आवश्यक छ?
- धनी निवेशक प्रत्येक बजारमा कसरी पैसा कमाउँछ? (चाहे बजार माथि जाओस्, तल होस् वा गतिशीलमा चलोस्)
निवेश पाठ १: कहाँ निवेश गर्ने?
लेखकका रिच ड्याड भन्छन् कि सबैभन्दा पहिले निवेशको बारेमा तपाईंको मनलाई प्रशिक्षण दिनुपर्छ, ताकि तपाईंले त्यो देख्न सक्नुहोस्, जुन औसत निवेशकले देख्न सक्दैन। यसका लागि निवेशको बारेमा किताबहरू पढ्नुहोस्, सेमिनारबाट ज्ञान हासिल गर्नुहोस् र आफ्नो एकाउन्टेन्ट, ब्रोकरको टीम बनाउनुहोस्।
जति धेरै ज्ञान तपाईंले प्राप्त गर्नुहुन्छ, तपाईंको मन निवेशको लागि प्रशिक्षित हुनेछ। यसका लागि ५ ओटा किताबहरू जो तपाईंले पक्कै पढ्नुपर्छ: *One Up On Wall Street, Coffee Can Investing, I Will Teach You To Be Rich, The Intelligent Investor* र *Rich Dad Poor Dad*।
निवेश पाठ २: सम्पत्तिको आधार निर्माण गर्नु।
यसका लागि सबैभन्दा पहिले तपाईंले निर्णय गर्नुहोस्, कि तपाईं आर्थिक रूपमा कुन समूहको हिस्सा बन्न चाहनुहुन्छ, गरिब, मध्यवर्गीय वा धनी।
त्यसपछि उक्त समूहमा सफलता प्राप्त गर्न आवश्यक शिक्षा लिउँ, योजना बनाऊँ र कडा मेहनत गरौं। ध्यान दिनुहोस् कि यो सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा हो, जसले तपाईंलाई अन्तिम लक्ष्यको स्पष्टता दिनेछ। यसबाट तपाईंले बुझ्नु हुनेछ कि उक्त समूहमा रहनको लागि के सिक्नुपर्छ। के के कदमहरू लिनु पर्छ। र कति मेहनतको आवश्यकता पर्छ। ठोस आधारको लागि हामीलाई धेरै स्पष्टता र एक दृढ निर्णयको आवश्यकता पर्छ।
निवेश पाठ ३: विकल्प चयन (Choice)
हरेक मानिसको जीवनमा ३ वटा विकल्पहरू हुन्छन्:
- पहिलो सुरक्षा
- दोस्रो आरामदायी रहनु
- तेस्रो धनी बन्नु
सुरक्षा मानसिकताका मानिसहरूले जागिरलाई बढी प्राथमिकता दिन्छन्, उनीहरू यसरी भन्छन्, “स्कूल जाओ, राम्रो अंक ल्याओ र उच्च तलबको जागिर हासिल गर।”
आरामदायी मानसिकताका मानिसहरू मात्र त्यहाँ निवेश गर्न चाहन्छन्, जहाँ कुनै जोखिम नहोस् वा जोखिम रहित निवेश जसमा १००% सफलताको ग्यारेन्टी होस्।
धनी मानसिकताका मानिसहरू यो बुझ्छन् कि जोखिम बिना सफलता प्राप्त गर्न असम्भव छ, त्यसैले उनीहरूले आफ्नो वित्तीय ज्ञानलाई बढाउँछन् ताकि जोखिमलाई न्यूनतम बनाएर नाफालाई बढाउन सकून्। त्यसैले सोच विचार गरेर छनोट गर्नुहोस्, किनभने तपाईंको छनोटको आधारमा नै तपाईंको परिणामहरू निर्भर गर्नेछन्।
निवेश पाठ ४: तपाईं कस्तो प्रकारको संसार हेर्नुहुन्छ?
यहाँ तपाईं दुई प्रकारका संसारको बारेमा जान्नुहुनेछ: एउटा आवश्यकता भन्दा कम पैसाको र अर्को आवश्यकता भन्दा बढी पैसाको। आवश्यकता भन्दा कम पैसाको संसारमा, मानिसहरूले जागिर र वित्तीय सुरक्षालाई धेरै महत्त्व दिन्छन्, त्यसैले उनीहरूले कुनै नयाँ जोखिमपूर्ण काम गर्ने प्रयास गर्दैनन् र जीवनभरि पैसाको कमीमा बाँच्दै, पैसा बचाउन संघर्ष गरिरहन्छन्।
जबकि आवश्यकता भन्दा बढी पैसाको संसारमा, मानिसहरूले आवश्यकता भन्दा बढी पैसा कमाउने अवसरहरूको खोजी गर्छन्। र आफ्नो वित्तीय आईक्यू बढाउनका लागि धेरैभन्दा धेरै वित्तीय शिक्षा लिन्छन्। यही विकल्पको कारणले संसारमा ९०% पैसा, १०% वित्तीय शिक्षित व्यक्तिहरूसँग छ, जबकि केवल १०% पैसा सुरक्षात्मक मानसिकताका व्यक्तिहरूसँग छ।
निवेश पाठ ५: निवेश यति जटिल किन छ?
निवेशको अर्थ त्यस्तो ठाउँमा पैसा लगाउनु हो, जसले हाम्रो जीवनलाई अझ सजिलो र सम्पन्न बनाउँछ। निवेशको अर्थ यति सजिलो भए पनि यो केही व्यक्तिहरूलाई कठिन लाग्छ, किनभने यसको अर्थ सबैका लागि फरक हुन्छ (कसैले शेयर बजारमा पैसा लगाउनुलाई निवेश भन्छ, त कसैले सम्पत्तिमा निवेशलाई राम्रो मान्छ, कसैले बीमा लिइरहनु, त कसैले आफ्नो परिवारको राम्रो पालनपोषण गर्नु)।
त्यसैले निवेश आफैंमा धेरै विशाल विषय हो, यसको बारेमा विशिष्ट ज्ञान कसैसँग छैन, फरक-फरक व्यक्तिहरू आफ्नो ज्ञानको आधारमा पैसा कमाउँछन् र आफ्नो ज्ञान साझा गर्छन्।
निवेश पाठ ६: निवेश एक योजना हो।
निवेश कुनै उत्पादन, कुनै शेयर, बन्ड, रियल एस्टेट निवेश वा कुनै व्यवसाय होइन, बरु यो एक योजना हो। जसले तपाईंलाई आफ्ना वित्तीय लक्ष्यहरू A बाट लक्ष्य B सम्म लैजान सहयोग गर्दछ। चाहे त्यो एक उत्पादनबाट होस् वा त्यसका लागि विभिन्न उत्पादनहरू बदल्न आवश्यक परोस्। यसको अर्थ तपाईंले ४० देखि ५० लाख रुपैयाँ कमाउने योजना बनाउनुपर्छ। र यसको लागि आवश्यक उत्पादनहरू प्रयोग गर्नुपर्छ।
कुनै एक उत्पादन वा योजनामा चिप्किरहने सट्टा, चाहे त्यसले फाइदा न दिइरहेको होस्। र जहाँ निवेश विकल्पहरू धेरै हुन्छन्, त्यहाँ योजना त्यति नै बढी महत्त्वपूर्ण हुन्छ। किनभने एक योजनामा अडिग रहनु र आवश्यक पर्दा त्यही योजनामा परिवर्तन ल्याउनु, दुबै पक्षहरू निवेशको लागि धेरै महत्त्वपूर्ण छन्।
निवेश पाठ ७: धनी योजना र गरिब योजना
योजना दुई प्रकारका हुन्छन्, एउटा धनी बन्ने र अर्को गरिब बन्ने।
यो तपाईंको योजना र शब्दहरूले तय गर्छ कि तपाईं भविष्यमा वित्तीय रूपमा के बन्ने हो (धनी वा गरिब)। धनी योजनाको अर्थ व्यवसाय र निवेश सिक्नु, धनी बन्नका लागि पहिले आफ्नो वित्तीय सुरक्षा सिर्जना गर्नु र आरामदायी जीवनका लागि निष्क्रिय आय स्रोत बनाउनु। गरिब योजना भनेको जागिर गर्नु, सेवानिवृत्तिका लागि पैसा बचाउनु, केही पैसा शेयर बजारमा लगाउनु र आफ्नो वित्तीय शब्दावली बढाउनेमा ध्यान नदिनु हो। अब हामीले निर्णय गर्नुपर्छ, हामी कस्तो प्रकारको योजना बनाउन चाहन्छौं।
“So many people say, ‘Oh, I am not interested in money,’ yet they will work at a job for eight hours.”
“यति धेरै मानिसहरू भन्छन्, ‘ओह, मलाई पैसामा रुचि छैन,’ तर तिनीहरू आठ घण्टा काममा काम गर्नेछन्।”
निवेश पाठ ८: सही योजना कसरी छनोट गर्ने?
तीन तरिकाहरू अपनाएर तपाईं आफैंका लागि सही योजना बनाउन सक्नुहुन्छ:
१. आफैंलाई सोध्नुहोस् कि तपाईं कति पैसा कमाउन चाहनुहुन्छ?
२. व्यावसायिक निवेशकहरूसँग भेट्नुहोस्, ताकि उनीहरूले आफ्नो ज्ञानको आधारमा तपाईंका लागि राम्रो योजना बनाउन सकून् र तपाईंलाई मार्गदर्शन गर्न सकून्।
३. धनी शब्दावली, जस्तै निवेश र व्यवसायका बारेमा धनी व्यक्तिको जस्तै सोच्नुहोस्।
निवेश पाठ ९: निर्णय गर्नुहोस् कि तपाईं के बन्न चाहनुहुन्छ?
जस्तै मैले पहिले चर्चा गरें, तपाईं वित्तीय रूपमा यी मध्ये के बन्नुहुन्छ भन्ने कुरा सबै तपाईंको योजनाको अनुसार हुन्छ।
- पहिलो, वित्तीय रूपमा सुरक्षित।
- दोस्रो, आरामदायी।
- तेस्रो, धनी।
यदि तपाईं धनी बन्न चाहनुहुन्छ भने तपाईंले ती तीनवटा योजना बनाउनुपर्छ।
- सबैभन्दा पहिले वित्तीय रूपमा सुरक्षित रहनको लागि योजना बनाउनुस्, ताकि तपाईं र तपाईंको परिवारलाई वित्तीय सहयोग मिलोस्। यसको लागि तपाईं बीमा गराउन सक्नुहुन्छ।
- आरामदायी जीवनको लागि तपाईंले यस्तो कुनै निष्क्रिय आय स्रोत बनाउनुपर्छ, जहाँबाट हुने आय तपाईंको व्यक्तिगत खर्चभन्दा बढी हो। ताकि तपाईं पैसाको लागि काम गर्ने दौडबाट बाहिर निस्कन सक्नुहुन्छ र तपाईंलाई धनी बन्न समय मिलोस्।
- धनी बन्नका लागि, पहिले निवेशको बारेमा सिक्नुस्।
निवेश पाठ १०: निवेश जोखिमपूर्ण छैन।
साधारणतया मानिसहरू तीन कारणले निवेशलाई जोखिमपूर्ण मान्छन्।
- उनीहरूलाई निवेशको बारेमा आवश्यक तालिम मिल्दैन, जसको कारण धेरै पटक उनीहरू आफ्नो निवेशमा घाटा बेहोर्छन्।
- निवेशमा नियन्त्रण हुँदैन: जस कम्पनीको शेयर वा सम्पत्तिमा उनीहरू निवेश गर्छन्, कम ज्ञानका कारण उनीहरू निवेशमा हुने घाटालाई कम गर्न सक्दैनन्।
- धेरैजसो मानिसहरू भित्रबाट निवेश गर्दैनन्: शेयर बजारमा भित्रबाट निवेशको अर्थ कुनै कम्पनीको बारेमा आफैं ज्ञान लिनु र ठिकसँग निवेश गर्नु हो।
निवेश पाठ ११: जीवनमा आफ्नो जोखिम कम गर्न निवेशको साथ।
जब हामी जागिर गर्छौं वा कुनै व्यवसाय गर्छौं, हाम्रो परिवार पूर्ण रूपमा हामीमाथि निर्भर हुन्छ। र यो उनीहरूका लागि एक ठूलो जोखिम हो, किनभने जीवन धेरै अनिश्चित छ। यस जोखिमलाई कम गर्नका लागि हामीसँग सबैभन्दा सुरक्षित र सबैभन्दा राम्रो विकल्प हो, टर्म बीमा।
निवेश पाठ १२: निवेशका आधारभूत नियमहरू।
- सामान्यतया आय कमाउने तीन तरिका हुन्छन्: सक्रिय आय, पोर्टफोलियो आय, र निष्क्रिय आय। धनी बन्नका लागि तपाईंले निष्क्रिय र पोर्टफोलियो आयको लागि धेरै मेहनत गर्नुपर्छ।
- आफ्नो सक्रिय आयलाई यस्तो शेयर, व्यवसाय निर्माण गर्न वा रियल इस्टेट किन्नमा निवेश गर्नुहोस्, जसले तपाईंको बिना काम गरेर पोर्टफोलियो र निष्क्रिय आय कमाउँछ।
- निवेश गर्दा सधैं सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंको मूल रकम सुरक्षित छ।
- सम्पत्ति र दायित्व बुझ्नुहोस्: सम्पत्तिको अर्थ त्यो खर्च हो, जसले तपाईंको खल्तीमा पैसा ल्याउँछ र दायित्वको अर्थ त्यो खर्च हो, जसले तपाईंको खल्तीबाट पैसा निकाल्छ।
- पेशेवर निवेशकहरूले आफ्नो निवेशको जोखिम र प्रतिफलको कारकलाई विश्लेषण गरेर जोखिमलाई कम गर्छन् र नाफा बढाउँछन्।
निवेश पाठ १३: वित्तीय शिक्षा बढाउनुहोस्।
वित्तीय शिक्षा बढाउनको लागि, कुनै कम्पनीको वित्तीय विवरणहरू पढ्नुस्। जस्तै, आय विवरण, खर्च विवरण, र सम्पत्ति निर्माण। ताकि कुनै कम्पनीमा निवेश गर्नुअघि त्यसको बिक्री र व्यवस्थापनको बारेमा थाहा पाउन सकियोस्। यसका साथै, आफ्नो वित्तलाई व्यवस्थापन गर्नुस्।
यसरी गर्दा तपाईंलाई व्यावहारिक ज्ञान मिल्नेछ। जति बढी तपाईंले ज्ञान बढाउनुहुन्छ, त्यति बढी तपाईंलाई मद्दत हुनेछ। त्यसैले यो कुरा यस किताबमा पटक-पटक भनिएको छ।
“A person can be highly educated, professionally successful, and financially illiterate.”
“एक व्यक्ति उच्च शिक्षित, व्यावसायिक रूपमा सफल, र आर्थिक रूपमा निरक्षर हुन सक्छ।”
निवेश पाठ १४: वित्तीय ज्ञानलाई सजिलो बनाउनुहोस्
जब कसैले वित्तीय लेखापत्रहरू पढ्न सुरु गर्छन्, तब सम्पत्ति र दायित्वको अंश अझै सजिलो बन्छ। वित्तीय शिक्षाको लागि यी दुई बाट याद गर्नुहोस्:
पहिलो, क्यास फ्लो तपाईंलाई नगदी प्रदान गर्दछ। आफ्नो सम्पत्ति नक्कल गर्दै यसको क्यास फ्लो बनाउनुहोस्। उदाहरणका लागि, तपाईं घरको भाडा चुकाउँदै हुनुहुन्छ। यसरी गर्दा, तपाईंले तपाईंले खर्च गरेको पैसा को अदम्य लाभ हुँदैन। तर, तपाईं एक अपार्टमेन्ट किन्दा र यसलाई भाडामा लगाउँदा हुन्छ। मान ले, त्यसको मासिक प्रबन्धन खर्च २००० रुपैयाँ हुँदैछ र मासिक भाडा १००० रुपैयाँ र साथै ८००० रुपैयाँ अतिरिक्त आय हुनेछ। यसबाट अघिबाट तपाईंलाई कर्ज लिनुपर्ने पनि सम्भावना छ, तर, जब कर्ज खाली हुन्छ तपाईंलाई यसले सहयोग गर्नेछ। वा तपाईं कर्ज बिना घर किन्ने बारेमा सोच्नुहोस्।
निवेश पाठ १५: गलतीहरूको जादू
गलतीहरू सफलताको एउटा हिस्सा हुन्छ। जसले गलतीबाट बच्ने प्रयास गर्छ, उहाँले निवेश र व्यवसायको महत्वपूर्ण पाठहरू सिक्न सक्दैन र आजीवन संघर्ष गर्छन्। “गलती गरिन” लेखकका गरिन्छ, जो लेखकले अक्सर पैसाको बारेमा यस्तै कुरा भन्छन्, “म कसै पैसा नहराऊँ, किनभने म अपूर्णता नगर्न चाहान्छु।” इसी प्रकारको आधारमा वित्तीय निवेश र प्रबन्धनको शिक्षा लिन, केवल लाभमा ध्यान दिन पनि असफलताको दिशामा लिन सक्छ।
अर्को तर्फ, लेखकका धनी पिताको वित्त, निवेश, अमीरलाई शब्दकोश सिकाउँदै थिए र अज्ञात क्षेत्रहरूलाई कोशिश गर्दै थिए। छोटा–छोटा गलती गर्नुहुँदैन, तिनीहरूबाट डराउँदैनन्, उनीहरूलाई सिक्दछन् र अर्को पटक राम्रो प्रदर्शन गर्दछन्।
निवेश पाठ १६: अमीर बन्ने मूल्य
यदि कुनै व्यक्ति सोच्दछ कि पैसा कमाउन गाह्रो छ भने उसको लागि यो झूट पनि सत्य हो। अर्को तर्फ, कुनै व्यक्ति सोच्दछ कि संसारमा धेरै पैसा उपलब्ध छ र मलाई मेरो वित्तीय शिक्षा बढाउन आवश्यक छ ताकि म मनचाही आम्दानी कमाउन सकूँ, यो कुरा पनि उसको लागि सत्य हो। किनकि जसरी तपाईं यो संसारलाई मान्नुहुन्छ, संसार त्यसरी नै हुन्छ।
यस प्रकारको मनोवृत्ति विकास गर्नका लागि, नम्र बन्नुहोस्, मानिसहरूको सेवा गर्ने भावना राख्नुहोस् र धेरै मानिसहरूलाई सेवा गर्नुहोस् र धेरै मानिसहरूको समस्याहरू समाधान गर्नुहोस्। यसो गर्दा तपाईंलाई राम्रो भुक्तानी मिल्नेछ र तपाईंका लागि अमीर बन्न सजिलो र छिटो हुनेछ।
जति सक्दो छिटो ३ E’s हासिल गर्नुहोस्: पहिलो E (शिक्षा), दोस्रो E (अनुभव), र तेस्रो E (निवेशको लागि अतिरिक्त पैसा)। यसका अतिरिक्त, पैसा व्यवस्थापन, नगद प्रवाह, र निवेशको बारेमा लगातार सिकिरहनुहोस्।
“The poor and the middle-class work for money. The rich have money work for them.”
“गरीब र मध्यम वर्गले पैसाको लागि काम गर्छन्। धनीहरूका लागि पैसाको काम हुन्छ।”
निवेश पाठ १७: ९०/१० पहेली
यहाँ लेखक १०% निवेशकर्ताहरूको भिन्नता बताउँछन्, जससँग ९०% पैसा छ र बाँकी ९०% जसले केवल १०% पैसा कमाउँछन्। जो १०% निवेशकर्ताहरू ९०% पैसा कमाउँछन्, तिनीहरूले बढी सम्पत्ति बनाउनेमा ध्यान दिन्छन्। तिनीहरूले आफ्नो ३ E’s बढाउँछन् ताकि आफ्नो व्यवसाय वा सम्पत्ति बनाउन सकून्। उदाहरणका लागि, एउटा कम्पनी बनाउनु, यसको IPO जारी गर्नु, र बजारमा यसको शेयर बेच्नु। साथै, यी ९०% पैसाका मालिकहरू १०% अरू कम्पनीका शेयर, सम्पत्तिमा पनि निवेश गर्छन्, तर पहिले आफ्नै कम्पनी वा सम्पत्ति बनाउँछन्।
जबकि ९०% पैसाको लागि १०% निवेशकर्ताहरूले आफ्नो अधिकांश पैसा अरूको कम्पनीमा निवेश गर्छन्। यो नराम्रो निवेश होइन, तर यस प्रकारका सम्पत्तिमा तपाईंको कुनै नियन्त्रण हुँदैन, त्यसैले तपाईंको नाफा र घाटा उक्त कम्पनीको व्यवस्थापन र बजारमा निर्भर हुन्छ। यी व्यक्तिहरू ब्लू चिप फण्ड, टप ५०० कम्पनी, र निफ्टी ५० कम्पनीमा पनि निवेश गर्छन्, तर पैसा, नगद प्रवाह, व्यवसाय र निवेशको बारेमा आफ्नो ज्ञान बढाउँदैनन्।
निवेश पाठ १८: ९०/१० पहेली समाधान गर्नु
यदि तपाईं ९०/१० पहेली समाधान गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईं अन्ततः आफ्नै व्यवसाय बनाउने उत्तरसम्म पुग्नुभएको छ। यदि तपाईंको उत्तर हो भने, यो तपाईंका लागि एक धेरै महत्वपूर्ण दिशा हो। यदि तपाईं व्यवसाय गर्न सोच्नुहुन्छ भने पहिले आफ्नो जीवनका समस्याहरूलाई अवलोकन गर्नुहोस्, अन्य मानिसहरूको समस्याहरू हेर्नुहोस् र तिनीहरूलाई समाधान गर्ने सोच गर्नुहोस्।
समस्याहरू समाधान गरेर समाजलाई अर्को स्तरमा लैजानुहोस्, तिनीहरूको जीवनमा मूल्य थप्नुहोस्। आफ्नो व्यवसाय चुन्नु भएपछि, कार्यहरू सुरु गर्नुहोस् र समयसँगै आफूलाई विकास गर्नुहोस्। साथै, तपाईंको आत्मविश्वास र भरोसा पनि एक सफल व्यवसायी बन्ने लागि धेरै आवश्यक छ।
निवेश पाठ १९: निवेशकर्ताहरूका प्रकार
यहाँ तपाईं विभिन्न प्रकारका निवेशकर्ताहरूका प्रकार र तिनीहरूका निवेश नियन्त्रण गर्ने तरिकाहरू जान्नुहुनेछ:
- आयमा आत्म–नियन्त्रण
- खर्चमा नियन्त्रण
- निवेशको व्यवस्थापन
- कर व्यवस्थापन
- सूचना व्यवस्थापन
पाँच प्रकारका निवेशकर्ताहरू:
- मान्यता प्राप्त निवेशक: लगभग एक लाख डलरभन्दा बढी वार्षिक आय भएको निवेशक
- योग्य निवेशक: योग्य निवेशकलाई थाहा हुन्छ कि सार्वजनिकरूपमा कसरी काम गर्ने। यसलाई बाहिरी निवेशकको रूपमा पनि चिनिन्छ।
- म्यूचुअल निवेशक: तिनका तीन E’s हुन्छन् र तिनीहरूलाई निवेशको दुनियाँ बुझ्छन्, जस्तै कर, निगम कानूनहरूको उपयोग गरेर कसरी कर घटाउन सकिन्छ।
- इनसाइडर निवेशक: तिनीहरू कम्पनी व्यवस्थापनभित्र रहन्छन्, तिनीहरूलाई चिन्छन्, र तिनीहरूका निर्णयमा प्रभाव पार्छन्। एक सफल निवेशका लागि आन्तरिक निवेशको लक्ष्य बनाउनु पर्छ।
- अन्तिम निवेशक: अन्तिम निवेशक एक सफल व्यवसायको मालिक हुन्छ।
निवेश पाठ २०: मान्यता प्राप्त निवेशक
जसरी हामीले पहिले चर्चा गर्यौं, मान्यता प्राप्त निवेशक उच्च आय भएको निवेशक हुन्छ। विभिन्न देशहरूमा मान्यता प्राप्त निवेशकको परिभाषा फरक–फरक हुन्छ, उदाहरणका लागि, अमेरिकामा २ लाख डलर वार्षिक आय भएको निवेशक मानिन्छ।
मान्यता प्राप्त निवेशकसँग धेरै पैसा हुन्छ तर तिनीहरूसँग निवेशको बारेमा धेरै ज्ञान हुँदैन। ३ E’s का कुरा गर्दा, तिनीहरूसँग अतिरिक्त आय हुन्छ, जबकि बाँकी कुराहरूको कमी हुन्छ। यहाँ उच्च जोखिमवाला निवेश पनि गरिदिन्छन्।
निवेश पाठ २१: योग्य निवेशक
जसकोसँग पैसा छ र साथै निवेशको बारेमा केही ज्ञान छ, उसलाई योग्य निवेशक भनिन्छ। योग्य निवेशकले निम्न कुराहरूमा नियन्त्रण गर्छ:
- आफैमा
- आय, खर्च, सम्पत्ति र दायित्वमा
- किन्ने र बेच्नेमा
यसमा ३ E’s यस प्रकार छन्:
- शिक्षा – हुन्छ
- अनुभव – छैन
- अतिरिक्त आय – धेरै कम
निवेश पाठ २२: पारस्परिक निवेशक (Mutual Investor)
पारस्परिक निवेशकले त्यति नै जान्दछ जति योग्य निवेशकले जान्दछ। तर उसलाई कर र कर्पोरेट कानूनहरूको बारेमा पनि राम्रो जानकारी हुन्छ। यो एक राम्रो स्तरको निवेश हो। यदि कोही यहाँ छ भने, माथि, तल वा गतिशील बजारमा लाखौं डलर कमाउन गाह्रो छैन, र धेरै अमीर व्यक्ति यस स्तरका हुन्छन्।
निवेश पाठ २३: भित्री निवेशक (Insider Investor)
भित्री निवेशक निवेशको भित्र हुन्छन्। र निवेश वा कम्पनीको व्यवस्थापन र निर्णयहरू नियन्त्रण गर्छन्। उदाहरणका लागि, तिनीहरू आफ्नै व्यवसायको रूपमा मालिकको रूपमा नियन्त्रण गर्छन्। वा अर्को कम्पनीको सबैभन्दा ठूला शेयरधारक भएर नियन्त्रण गर्छन्। प्रायः यस्ता निवेशक अन्तर्राष्ट्रिय हुन्छन्। भित्री निवेशकसँग ३ E’s पनि हुन्छन्।
निवेश पाठ २४: अन्तिम निवेशक (Final Investor)
अन्तिम निवेशक त्यस्तो व्यक्ति हो जसले यति मूल्यवान सम्पत्ति बनाउँछ कि लाखौं मानिसहरूसम्म पुग्छ। जस्तै बिल गेट्सको माइक्रोसफ्ट सफ्टवेयर। यी निवेशकहरूले त्यस्ता ठूला कम्पनीहरू बनाउँछन् जसमा अरू निवेशकहरू निवेश गर्छन्। अन्तिम निवेशकले सबै निवेश नियन्त्रकहरूलाई नियन्त्रण गर्छन्, साथै तिनीहरूसँग ३ E’s हुन्छन्।
निवेश पाठ २५: बिस्तारै अमीर बन्ने तरिका
सर्वप्रथम आफ्नो पैसा बचाएर त्यसलाई मासिक नगद प्रवाह दिने सम्पत्तिमा निवेश गर्नुहोस्। त्यसपछि त्यस सम्पत्तिबाट हुने आम्दानीबाट अर्को सम्पत्ति बनाउनुहोस् ताकि नगद प्रवाह बढ्दै जाओस्। र निष्क्रिय आय बढीभन्दा बढी हुन्छ। यसरी तपाईंले आफ्नो निश्चित आर्थिक लक्ष्य हासिल गरेर अमीर नबनेसम्म सम्पत्ति बनाइरहनु पर्छ। जस्तै एउटा घर लिने। त्यसलाई भाडामा दिने। फेरि त्यो भाडाको पैसा संकलन गरेर अर्को घर लिने। फेरि त्यसबाट पनि भाडा कमाउने। र यस प्रक्रियालाई दोहोर्याइरहनुहोस्, जबसम्म आफ्नो आर्थिक लक्ष्यमा नपुग्नुहुन्छ।
निवेश पाठ २६: जागिर गर्दै अमीर बन्ने तरिका
यसका लागि यी चरणहरू पालना गर्नुहोस्:
- पार्ट टाइम सम्पत्ति बनाउनुहोस्: आफ्नो जागिरसँगै, तपाईंले आफ्नो खाली समयमा आफ्नो पार्ट टाइम व्यवसाय सुरु गर्नुपर्छ।
- आवश्यक सीपहरू र कानूनहरू सिक्नुहोस्: पार्ट टाइममा तपाईंले व्यवसायी र निवेशक बन्नका लागि आवश्यक सीपहरू र कानूनहरू सिक्नुपर्छ। जस्तै संचार सीप, नेतृत्व, टोली व्यवस्थापन, कर कानून, कर्पोरेटकानून।
यहाँ तपाईं जति धेरै मेहनत गर्नुहुन्छ, उति छिटो तपाईं सफल हुनुहुनेछ।
निवेश पाठ २७: उद्यमी बन्ने जलनशील इच्छ
अमीर बन्नका लागि तपाईंलाई उद्यमी बन्ने जलनशील इच्छा हुनुपर्छ। र यसलाई निम्न तरिकाहरूले तपाईंभित्र विकास गर्न सक्नुहुन्छ:
- निवेशको लागि पैसा बचाउनुहोस्: पैसा बचाउने क्रममा आफ्नो दिमागमा सधैं यो कुरा राख्नुहोस् कि, तपाईं धेरै पैसा कमाउनको लागि संकलन गर्दै हुनुहुन्छ। नभएर चलचित्रहरू वा रातभर खर्च गर्नको लागि।
- तपाईंलाई सकेसम्म चाँडो एक व्यवसाय सुरु गर्नुपर्छ, चाहे कुनै पनि समस्या समाधान गर्ने उत्पादनको साथ तपाईंले सुरुवात गर्नुहोस्।
- सीपहरूमा क्रमिक रूपमा सुधार गर्दै, तपाईंले आफ्नो ३ E’s मा सुधार गर्नुहोस् र धेरै वित्तीय विवरणहरू पढ्नुपर्छ।
निवेश पाठ २८: व्यवसाय कसरी सुरु गर्ने?
मूलतः व्यवसाय सुरु गर्ने तीन कारणहरू छन्:
- बढी नगद प्रवाह कमाउनका लागि: यसका लागि तपाईं कुनै व्यवसाय निर्माण गरेर वा कुनै सम्पत्ति भाडामा दिएर मासिक नगद प्रवाह कमाउन सक्नुहुन्छ।
- यसलाई बेच्नका लागि: यसका लागि तपाईं व्यवसाय निर्माण गरेर त्यसलाई बेच्नुहोस् ताकि त्यसबाट प्राप्त पैसा बढी नगद प्रवाह दिने सम्पत्तिमा निवेश गर्न सक्नुहोस्।
- व्यवसाय बनाउनुहोस् र यसलाई सार्वजनिक गर्नुहोस्: यसका लागि तपाईं कुनै सामाजिक समस्या समाधान गर्ने कम्पनी बनाउनुहोस्, त्यसका लागि IPO जारी गर्नुहोस्। ताकि जब कोही तपाईंको कम्पनीको सेयर किन्छ भने तपाईंको आम्दानी उत्पन्न हुन सकोस्।
त्यसैले, व्यवसाय सुरु गर्नु अघि तपाईंले यी मध्ये आफ्नो कारण रोज्नुहोस् र त्यस अनुसार उच्च योजनाको आवश्यकता पर्छ।
निवेश पाठ २९: नगद प्रवाह प्रबंधन (Cash Flow Management)
जसरी शरीरलाई रगतको आवश्यकता हुन्छ त्यसै गरी व्यवसायको लागि नगद प्रवाह धेरै आवश्यक छ। नगद प्रवाह त्यसै दिनदेखि सुरु हुनु पर्छ, जुन दिन तपाईं आफ्नो व्यवसाय सुरु गर्नुहुन्छ। तपाईंले सधैं आफ्नो नगद प्रवाह सकारात्मक बनाए राख्नमा ध्यान दिनु पर्छ। यो एउटा त्यस्तो कुरा हो जसमा धेरै नयाँ व्यवसायहरूले ध्यान दिन्नन्। र यही कारण हो कि व्यवसाय बन्द हुन्छ। दैनिक नगद प्रवाह तपाईंको व्यवसायको लागि धेरै महत्वपूर्ण छ।
निवेश पाठ ३०: संचार प्रबंधन (Communication Management)
तपाईंले आफ्नो कम्पनीको आन्तरिक र बाह्य संचार राम्रोसँग व्यवस्थापन गर्नु पर्छ।
बाह्य संचारमा यी सबै समावेश हुन्छन्:
- बिक्री (sales)
- वितरण (distribution)
- ग्राहक सेवा (customer service)
- निवेशक सम्बन्ध (investor relationship)
- सार्वजनिक सम्बन्ध (public relationship)
र आन्तरिक संचारमा यी समावेश छन्:
- आफ्नो सम्पूर्ण टोलीसँग सफलता र असफलता साझा गर्नुहोस्
- कर्मचारीहरू संग नियमित बैठकहरू
- सल्लाहकारहरू संग नियमित संचार
- मानव संसाधन नीतिहरू
निवेश पाठ ३१: प्रणाली प्रबंधन (System Management)
तपाईंले एउटा स्वचालित प्रणाली बनाउनुपर्छ जसले प्रत्येक व्यक्तिको विशिष्ट जिम्मेवारीहरू स्पष्ट रूपमा परिभाषित गर्दछ।
तपाईंको प्रणालीमा यी समावेश हुनु पर्छ:–
- दैनिक कार्यालय सञ्चालन प्रणालीहरू
- उत्पादन विकास प्रणालीहरू
- निर्माण र भण्डारण प्रणालीहरू
- अर्डर प्रशोधन प्रणालीहरू
- बिलिङ र खाता प्राप्य प्रणालीहरू
- ग्राहक सेवा प्रणालीहरू
- खाता देय प्रणालीहरू
- मार्केटिङ प्रणालीहरू
- मानव संसाधन प्रणालीहरू
- सामान्य लेखा प्रणालीहरू
- सामान्य कर्पोरेट प्रणालीहरू
- भौतिक स्थान व्यवस्थापन प्रणाली
निवेश पाठ ३२: कानूनी प्रबंधन (Legal Management)
तपाईंले आफ्ना आवश्यक कानूनी कागजातहरू बनाउनुपर्छ, किनकि यी कागजातहरूले तपाईंलाई बौद्धिक सम्पत्तिको लागि विशिष्ट सुरक्षा र स्वामित्व प्रदान गर्नेछन्। यस्तो सुरक्षा बिना, तपाईंले सबै कुरा गुमाउने जोखिम मोल्न सक्नुहुन्छ। एक पटक जब तपाईंले आफ्ना चासोलाई सुरक्षित गर्नुहुन्छ, तपाईं यसलाई अरूलाई लाइसेन्स, वा फ्रेन्चाइजीको रूपमा बेच्न सक्नुहुन्छ। यसले तपाईंलाई रोयल्टी आम्दानी कमाउने मौका दिनेछ।
केही क्षेत्रहरूमा तपाईंले आफ्ना कानूनी व्यक्तिसँग छलफल गरेर मद्दत लिनु पर्छ। जस्तै कर्पोरेट, उपभोक्ता कानून, बौद्धिक सम्पत्ति कानून, शेयरधारक कानून आदि।
निवेश पाठ ३३: उत्पादन प्रबंधन (Product Management)
कम्पनीको उत्पादन जुन अन्ततः ग्राहकले किन्छ, बी–आई त्रिकोणको अन्तिम कारक हो। यो सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण भागहरू मध्ये एक हो। यसका कारण नै नगद प्रवाह आउँछ र कम्पनी चल्छ। त्यसैले आफ्ना उत्पादनहरूलाई सधैं ग्राहक उन्मुख बनाउँदै राख्नुहोस्। यसका साथै बी–आई त्रिकोणमा एउटा तपाईको व्यवसाय प्रणाली छ, जसले उत्पादनलाई निर्माण गरेर ग्राहकसम्म पुर्याउँछ र नाफा कमाउँछ त्यसलाई ठीकसँग चलाउन पनि आवश्यक छ। जस्तै, हामीमध्ये धेरैले म्याकडोनाल्ड्स भन्दा राम्रो बर्गर बनाउन सक्छौं, तर सायद केही मानिसहरूले मात्रै त्यस भन्दा राम्रो प्रणाली बनाउन सक्नेछन्।
निष्कर्ष
रिच ड्याडको गाइड टू इनभेस्टिङ, रोबर्ट टी कियोसाकी द्वारा लेखिएको किताब, निवेशमा बहुमूल्य सल्लाह र दृष्टिकोण प्रदान गर्छ। जसले तपाईको वित्तीय भविष्यलाई नयाँ आकार दिन सक्छ। सम्पत्ति र दायित्वहरू बीचको भिन्नतालाई बुझेर, वित्तीय बुद्धिमत्ता विकास गरेर र रणनीतिक दृष्टिकोण अपनाएर, तपाईं आफ्नो वित्तीय भविष्यलाई नियन्त्रण गर्न सक्नुहुन्छ। याद राख्नुहोस्, निवेश केवल पैसाको बारेमा होइन; यो सही मानसिकता विकास गर्न, आफूलाई निरन्तर शिक्षित गर्न र गणना गरिएको जोखिम लिनको बारेमा हो। यस गाइडबाट प्राप्त ज्ञानको साथ, अब तपाई वित्तीय स्वतन्त्रताको दिशामा आफ्नो यात्रा सुरु गर्न तयार हुनुहुन्छ। बुद्धिमानीपूर्वक निवेश सुरु गर्नुहोस् र आफ्नो धनलाई तपाईको काम गर्न दिनुहोस्। तपाईंलाई सफलता मिलोस्!
किताब समीक्षा
रिच ड्याडको गाइड टू इनभेस्टिङ, रोबर्ट टी कियोसाकी द्वारा लेखिएको एक महत्त्वपूर्ण किताब हो जसले निवेशको दुनियामा महत्त्वपूर्ण दर्शन प्रदान गर्छ। वित्तीय शिक्षा र समृद्धिमा केन्द्रित मानसिकता, कियोसाकी विश्वासहरूलाई चुनौती दिन्छन् र पाठकहरूलाई आफ्नो वित्तीय भविष्यमा नियन्त्रण पाउने शक्ति प्रदान गर्छन्। यद्यपि यसमा विशिष्ट निवेश रणनीतिहरूको कमी छ, यो किताब ती व्यक्तिहरूको लागि एक उत्कृष्ट स्थान हो जसले दीर्घकालीन निवेश मानसिकता विकास गर्न चाहन्छन्।
.
